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Vente appartement 297 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Schiltigheim (67300)

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  • 2 560 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
Alain Brecheisen - LF Immo

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Description

Mandat exclusif le 08.01.2025 + Offre au Prix le 29.01.2025 + Compromis le 18.02.2025 + Acte authentique le 27.05.2025
= Vous savez que vous vendez 'Zen' avec Alain Brecheisen.
Ils sont très heureux d'avoir enfin trouvé leur nouveau 'chez eux'
= Vous savez que vous achetez 'Zen' avec Alain Brecheisen.
Très beau F 5 traversant, Luminosité, agencement pratique, atmosphère chaleureuse et accueillante, Cadre de vie sympa offrant confort et calme à quelques minutes du centre de Strasbourg et de l'Espace Européen des Entreprises. Double orientation Vosges/Forêt Noire. Vue Cathédrale !
3 chambres généreuses pour recevoir ou aménager le bureau. Cellier et loggia attenants à la vaste cuisine sur mesure de 2023. Balcon. Chauffage via le R-CU. Compteurs calorifères. D.P.E./D. Ascenseur jusqu'au sous-sol. Cave. Grand garage avec porte motorisée, etc ...
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Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 750 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/01/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : fr063506 - Réf Superimmo : ANVXXQN7T
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1974Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 662 € / an
Maximum : 2 248 € / an
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