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Description

SPECIAL INVESTISSEUR Dans petite copropriété proche centre ville appartement d'une surface utile totale de 146 m² dont 116 habitable ( loi carrez ), classé en énergie D, situé au 1er étage actuellement loué moyennant un loyer de 620 euros/mois soit 7440 euros/an, comprenant hall d'entrée, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau équipée, wc, 2 chambres. Un grenier. Dans les combles, une chambre de bonne. 2 caves. Double vitrage. Chauffage central au FIOUL. Taxe foncière 2024 : 1079 euros. Charges de copropriété 2024 eau comprise : 558 euros. Fonds travaux avancés 2024 : 355 euros. Petite copropriété avec 3 lots principaux à usage d'habitation. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 558 euros.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 465 - Réf Superimmo : ANVXXIYUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 102 200 € Prix en baissePrix au m² : 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 558 € / anTaxe foncière : 1 079 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
2 cavesAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
16 avril 2025

Baisse de 5,4%

102 200 €
21 décembre 2024
108 000 €
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