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Vente appartement 520 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 483 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Orpi Aristide Briand

Orpi Aristide Briand

111 avis
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Description

ORPI Rennes Aristide Briand bous propose ce bel appartement T4 de 120,32 m² à vendre, idéalement situé en centre-ville de Rennes (quartier Cleunay-Arsenal-Redon) au 7ème étage avec ascenseur, à deux pas des transports en commun.
Construit en 1990 et en bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres confortables, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un double parking intérieur privatif.
Luminosité, volumes généreux et emplacement central font de ce bien un excellent compromis entre confort et praticité. Prix demandé : 520 000 EUR.
Contactez Fabien BERTHELOT pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 1935

Publiée le 31/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VEBJ-1V3-H25 - Réf Superimmo : ANVXZSHGR
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 4 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 2 442 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement116 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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ORPI ARISTIDE BRIAND

Siren : 811641752 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2017 000015575
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