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Vente appartement 849 500 €
116,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puteaux (92800)

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  • 7 304 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Agence de l'Empereur

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Description

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très appréciée avec gardien, construite en 1986. Il se compose ainsi: une grande entrée avec placards intégrés, un séjour de 39 m2 baigné de lumière orienté Sud, dont 5,20 m2 de véranda attenante en son milieu. Une cuisine séparée de 11 m2 bien aménagée avec coin dînatoire, une suite parentale de près de 20 m2 comprenant chambre avec placard intégré, salle d'eau avec double vasque et toilettes suspendues séparées. De l'autre côté de l'appartement, un espace nuit enfants avec 2 chambres de 10 m2 et 13,70 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. On apprécie la qualité de vie reconnue de la résidence, la distribution des espaces et les volumes, le lumineux séjour avec sa véranda, les placards nombreux, la suite parentale et la partie enfant séparée. Chauffage électrique à inertie, double vitrage avec volets roulants. Un box et une cave en sous-sol. Taxe foncière : 1 390 €. Charges de copropriété environ 760 €/trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien courant de la résidence. Commerces à proximité, école Pyramide à 3 minutes, centre-ville bas de Suresnes à 12 minutes à pied, bus 175, 144, 93 à quelques pas, tram T2 à 10 minutes à pied.
Visite en vidéo 4K :

Publiée le 11/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : B8407 - Réf Superimmo : ANVXZFG13
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Caractérisques
Prix de vente : 849 500 €Prix au m² : 7 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,3 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1986Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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AGENCE DE L'EMPEREUR

Siren : 331692236 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 035 987
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