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Vente appartement 342 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Port-Vendres (66660)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Port-Vendres (66660)
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- 2 948 €/m²
- Étage 2/3
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Bouyx vous propose: À deux pas du port de Port-Vendres, découvrez ce bel appartement T5 de 116 m², situé au second étage d’un immeuble typique des années 50.
Entièrement rénové, il offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud
Il se compose de :
Un salon/séjour spacieux
Une cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle
4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative
Une seconde salle d’eau avec toilette
Un toilette indépendant
Un cellier très pratique
Un grand couloir qui dessert l’ensemble des pièces
Une cave privative en rez-de-chaussée
Prestations de confort :
Climatisation réversible gainable
Double vitrage oscillo battant
Appartement exposé plein sud, lumineux et calme
À seulement 50 mètres du port, proche des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Atouts : emplacement privilégié, charme de l’ancien, rénovation de qualité, grande surface et confort moderne.
Contactez moi pour une visite — coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1859219 - Réf Superimmo : ANVXZM9TK
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 2 948 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 27 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2022.
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