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Vente appartement 198 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 1 707 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 2 terrasses
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier recherché et paisible des Aviateurs à Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports…), découvrez ce magnifique appartement traversant de type T4, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien coup de coeur vous séduira par sa luminosité (trois expositions), ses beaux volumes et son agencement aussi pratique que moderne.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine haut de gamme de 18m² ouverte sur un balcon/terrasse avec store banne, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le séjour de 37m², vaste et climatisé, se compose d'un salon avec accès à un balcon et d'une salle à manger avec une loggia baignée de lumière, parfaite pour créer un espace de rangement ou de verdure.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres mesurant entre 13 et 15m² avec rangements. L'une d'elles dispose de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, idéale en suite parentale. Une salle de bains indépendante avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent le tout.
Une cave vient ajouter un espace de stockage précieux.
Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Aucune charge de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Tous les détails sur notre site web.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3924-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXZHZZ7
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 1 707 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2024.
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