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9
Vente appartement 325 500 €
116,38 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
116,38 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 2 797 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 8 balcons
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT BOURGEOIS F4 116 m² PLACE GAMBETTA PERPIGNAN
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et serein en plein centre de Perpignan !
Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois doté d'un ascenseur, ce bien exceptionnel baigné de lumière vous propose un très spacieux salon-séjour pourvu de non pas une mais deux cheminées. La vue est absolument unique sur la Cathédrale et le Campo Santo.
Une merveille !
La lumière est également omniprésente au sein des trois immenses chambres sans vis-à-vis, dont une fait office de suite parentale, avec sa vue sur le Campo Santo, sa salle de bains privative et sa pièce individuelle pouvant être utilisée comme un dressing géant !
Encore un plus : deux de ces chambres possèdent une cheminée !
La cuisine aménagée est fonctionnelle et spacieuse.
Vous pourrez enfin profiter d'une cave individuelle ainsi que d'un local à vélos au sein des parties communes de cette petite copropriété de 8 lots tout récemment créée.
Prévoyez cependant un petit rafraichissement.
Un bien unique et luxueux, au charme incroyable !
A découvrir absolument !
Nombre de lots de la Copropriété : 16
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre-Franck LEQUERTIER inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 301 998
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 202527PFL - Réf Superimmo : ANVXYKX2Y
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| Prix de vente : 325 500 € | Prix au m² : 2 797 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116,38 m² - 8 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | Vue dégagée |
| Cave | 8 balcons |
| Année de construction : 1881 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 758 € / an
Maximum :
2 378 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2023.
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