Vente appartement 1 250 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 8ème (75008)

Quartier Europe. L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce 5 pièces au calme de 116m2 surface au sol et (113.54m2 loi Carrez), dans un quartier recherché situé rue de Saint Pétersbourg dans un bel immeuble Haussmannien de 1900, à 200m du métro Liège et au pied de tous les commerces.
Cet appartement, au calme est au 2ème étage avec ascenseur, et se compose, d'une belle galerie d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant 22m2, de 3 grandes chambres au calme avec rangements de 13m2, 16m2, et une suite parentale de 17m2, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien bénéficie également de parquet massif en point de Hongrie, de moulures, de cheminées, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3m ainsi que de nombreux rangements. 2 caves sont incluses avec le bien.
Les charges, de 300 euros par mois, incluent notamment la gardienne et l'eau froide. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz. La taxe foncière est de 1800 euros.
Le prix de vente est 1 250 000 euros incluant 25 000 euros d'honoraires d'agence (soit 1 225 000 euros hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7500EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Infos légales : 91179941900013

17 avis clients

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