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Description

Paris 11ème - quartier charonne idéalement situé à proximité immédiate des transports (métro et bus), dans un immeuble haussmannien. ce bel appartement 3/4 pièces de 116 m² au 1er étage avec ascenceur vous séduira par ses volumes offrant une belle entrée qui dessert la pièce de vie donnant sur un bureau et les deux chambres dont une de 17,50 m² et une deuxième de 18.92 m². la cuisine aménagée avec sa buanderie, la salle de bains et les wc sont deservis par un couloir donnant sur l'entrée. le bien dispose de deux beaux dressings, et il est complété par un cave. ce bien peut très bien se prêter pour accueillir une profession libérale (avocat...). une chambre de bonne et une place de parking peuvent être acheter en sus. budget annuel pour les charges de copropriété: 2956,00 euros/an -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 86278347 - Réf Superimmo : ANVXZITWH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 9 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116,61 m² - 4 pièces1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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