Vente appartement 420 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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3 625 €/m²

Germain Immobilier

52 avis

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Description

Immeuble T2 + T4 L'Isle sur la Sorgue
Belle opportunité – Immeuble rénové en plein cœur de L’Isle-sur-la-Sorgue
L'Agence Germain vous propose à la vente un immeuble entièrement rénové avec goût en 2022, situé en centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas des canaux et des commerces.
Il est composé d'un appartement T2 au rdc et d'un appartement T4 en triplex, pour une surface totale de 116m2, tous deux vendus meublés, prêts à l’exploitation ou à "poser vos valises"!
Exploité avec succès en location saisonnière depuis plusieurs années, ce bien offre une belle rentabilité grâce à l'attractivité et la forte demande touristique de la région.
Possibilité également d'occuper un des 2 logements et de louer le second pour bénéficier de revenus locatifs complémentaires.
Agencement optimisé, décoration moderne et ameublement soigné, alliant confort et élégance, tout en gardant le charme et le cachet de l'ancien.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien clé en main au cœur de la « Venise provençale »
Contactez nous pour visiter!

Publiée le 21/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 5575 - Réf Superimmo : ANVXYV5WT

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Caractérisques

Prix de vente : 420 500 €	Prix au m² : 3 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² (carrez : 116) - 6 pièces	Année de rénovation : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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