Vente appartement 580 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente, ce joli 5/6 pièces de 116m² au 3e étage d'un bel immeuble en brique.
Situé à seulement 300m de Paris, à 9min à pied du Tram 9 Maryse Bastié et à 5min de marche du métro 7 Pierre et Marie Curie, cet appartement jouit d'un emplacement idéal.
L'appartement se compose de 5/6 pièces tournant autour d'une courette, vous y trouverez un grand et lumineux double séjour, deux grandes chambres de 15 et 20m², d'une troisième chambre de 14m² avec un accès en enfilade avec une 4? chambre de 12m².
Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc séparé.
Nombreux rangements dans l'appartement.
Vous aimerez :
- Le très bel immeuble
- Le plan optimisé
- La luminosité du bien
- La possibilité de modulé l'appartement
- La proximité des commerces et transports
Appartement idéal pour une famille !
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

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