Vente appartement 104 500 €

116,8 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Héricourt (70400)

Spacieux appartement T5 de 116m²
NOUVEAUTE à Héricourt !
A deux pas du centre ville, je vous invite à la découverte de ce spacieux T5 duplex de 116m² loi carrez. ( surface totale de 165m²)
Situé au calme au sein d'une petite copropriété entretenue, son côté atypique et unique saura vous séduire .
Son atout coup de cœur ... ! Une mezzanine de 11m² « type cocooning » ouvrant sur une terrasse discrète et sans aucun vis à vis offrant une vue panoramique sur le centre ville.
L'appartement dispose d'un espace de vie ouvert d'environ 60m², deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux pièces type dressing.
Vous profitez d'un emplacement privé dans le parking de l'immeuble et une cave. (Parking communal attenant à la copropriété.)
Vos êtes investisseur et vous recherchez un bien à louer ?
L'appartement était loué avec un rapport à 10% brut. ( documents à l'appui)
Localisation, dossier photo complet et technique après 1er appel.
Ce bien est présenté exclusivement par Jan CHELMINSKI YOULIVE Immobilier
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Consommation d'énergie

Consommation 186,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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JAN CHELMINSKI - YOULIVE IMMOBILIER

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