Vente appartement 373 000 €

116,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110)

Appartement T4 de Standing avec Terrasse et Piscine privée
Découvrez cet appartement T4 de standing, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2022. Idéalement situé à Frontignan.
Avec une surface habitable de 116,82 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 60 m² . Très rare pour un appartement.
La cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
Les trois chambres, spacieuses et confortables, bénéficient d'une excellente isolation phonique, garantissant tranquillité et sérénité.
La salle d'eau, élégante et pratique, est accompagnée d'un WC indépendant
L'appartement dispose également d'une terrasse de 50 m², véritable havre de paix où vous pourrez vous baigner dans la piscine à l'abris des regards.
Pour compléter ce bien d'exception, 1 garage en sous-sol et 1 place de parking en aérien.
L'appartement vous séduira par son volume, ses prestations de qualités et sa piscine privée.
Proximité écoles, commerces, centre-ville et accés autoroute.
Les + : piscine privée en rooftop, résidence calme et récente, belle superficie
N'attendez plus!! Contactez-nous au 07.60.85.49.83
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 3 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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MARIE SAMMUT IMMOBILIER

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