Vente appartement 524 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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4 522 €/m²
Cuisine de 7 m²

Axim Méditerranée

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Description

Rare sur le marché ! triplex avec jardin et accès direct au garage
vous propose cette opportunité exceptionnelle : un appartement en triplex de 116 m² avec jardin privatif, idéalement situé à Fréjus, à quelques minutes des plages et de la Base Nature.
Dans une résidence calme, sécurisée et arborée, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et du centre commercial "La Galerie", accessibles à pied. La plage est à 10 à 15 minutes de marche ou 5 minutes à vélo, parfait pour profiter du littoral et des espaces naturels.
Agencement :
✔ Rez-de-chaussée : une chambre avec rangements et salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, grâce à une grande baie vitrée donnant sur un jardin-terrasse d’environ 50 m² avec cuisine d’été.
✔ 1er étage : trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC indépendant.
✔ 2e étage - Mezzanine : un espace polyvalent pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux.
Atout majeur : un accès direct au garage !
Depuis le rez-de-chaussée, accédez directement au sous-sol privé, comprenant un cellier et un grand garage de 24 m² avec porte électrique et installation électrique complète. Une place de stationnement libre est également disponible dans la résidence, avec la possibilité d’acquérir un deuxième garage en option.
Une localisation privilégiée, un cadre de vie confortable et des prestations rares à Fréjus !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
💰 Honoraires à la charge du vendeur
📌 Montant moyen des charges annuelles : 2 466 €

Publiée le 28/02/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 85672553 - Réf Superimmo : ANVXXZ5PY

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Caractérisques

Prix de vente : 524 500 €	Prix au m² : 4 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 466 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 7 m²
Séjour de 27 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 2%

524 500 €

28 février 2025

535 000 €

Localisation

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AXIM MÉDITERRANÉE

Siren : 803 956 4 - N° de carte professionnelle : 803956465