Vente appartement 395 000 €

116,29 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

DIJON BOSSUET / SAINT BENIGNE :
Au premier étage d'une belle copropriété du 19 ème ayant conservé tout son cachet vous trouverez ce très bel appartement offrant volume (3.6m de hauteur sous plafond) et luminosité (traversant avec de grandes ouvertures).
La vaste pièce de réception (traversante Est / ouest) propose près de 60m2 avec un plafond à la française, parquet massif, cheminée, moulures.
Le dégagement offre une vue magnifique sur la cathédrale Saint Bénigne permet l'accès à une cuisine équipée et aménagée, à la salle d'eau et aux WC indépendants.
Vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune.
Un grenier et une cave voûtée sont vendus avec ce bien.
Emplacement idéal au coeur du centre ville mais dans une petite rue très calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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LA MAISON GLM

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