Vente appartement 717 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

Exclusivité ! Rénovation complète votée et payée pour cette petite résidence avec gardien ! Au beau milieu d'un quartier pavillonaire à proximité de la gare, au calme, bel appartement traversant en dernier étage, orienté N / E-S / O de 116 m² comprenant : entrée, double séjour de 32 m² donnant accès à un balcon orienté sud-ouest avec une vue dégagée, cuisine semi-équipée, un dégagement desservant quatre chambres, wc séparés, salle d'eau, dressing. Une cave et un parking extérieur complètent le bien.Comment ne pas apprécier le bénéfice d'une rénovation complète de la résidence (isolation, menuiseries, balcons, étanchéité toiture, local vélo. ) objectif note DPE C, déjà votée et payée, qui vous assure une tranquilité pour des dizaines d'années.L'appartement lui-même a déjà récemment été rénové, vous n'aurez plus qu'à le meubler selon vos goûts : idéal pour une famille qui recherche le calme et la sérénité tout en étant à proximité de la gare.À voir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires : 1.70 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 705 000 ¤. (gedeon_90739_32162847)

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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