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Vente appartement 520 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 4 483 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
KELLER WILLIAMS HLC

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516 avis
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Description

Secteur Cannes Avenue des Anglais , a vendre grand appartement d'angle renové de 116 m² exposé Sud Ouest au 3 -ème étage d'une résidence avec un grand balcon large d'environs 30 M2 distribuant toutes les pièces du bien . Cet Appartement est composé de 3 chambres bien distintes avec un grand espace salon sejour donnant , sur une belle cuisine américaine totalement équipée et s'ouvrant sur la partie large d'angle du balcon permettant de profiter de l'espace exterieur . la salle d'eau et la salle de bain ont complètement été rénové (possibilité de faire une 3ème salle d'eau remplacant la buanderie ) L'appartement est en très bon état général car il a été complètement rénové (le sol a été totalement remplacé par un beau plancher ainsi que l'électricté avec son tableau électrique ) Coté pratique de nombreux placards vous offrent beaucoup de rangement ainsi qu'une cave se trouvant au sous sol fermé de l'immeuble a coté de votre place de parking privative . On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Cannes-Gare SNCF-CANNES (ligne LR200H) ainsi que la gare Cannes à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas non loin du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries sont accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Contactez votre agence immobilière KW VISION pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CANNES.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 313862 - Réf Superimmo : ANVXZ6BVY
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 4 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
GarageTerrasse
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 317 € / an
Maximum : 3 135 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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