Vente appartement 580 000 €

116,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

F5. CANNES / SAINT NICOLAS
SAINT NICOLAS, bas Carnot, rue Mozart. Dans un immeuble Art Déco de bon standing à la façade ravalée. Au 2ème étage, beau 5 pièces de 117 m² composé d'un hall d'entrée desservant un double séjour, 3 chambres dont une avec salle de douche en suite, une cuisine indépendante, salle de bain, un WC indépendant, balcon. Une cave complète ce bien.
Orienté sud / ouest , cheminée, parquet, double vitrage.
Idéal famille ou investissement locatif.
A visiter.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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JOSEPH GARNIER REAL ESTATE

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