Vente appartement 223 000 €

116,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

Situé au cœur d'un cadre montagnard exceptionnel, cet appartement de 78,05 m² offre un confort de vie optimal. Niché au 2ème étage d'un immeuble, il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un pied-à-terre en montagne. L'exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis garantit une parfaite intimité. Fonctionnel et bien entretenu, il dispose de deux salles de bain, apportant confort et praticité au quotidien. 2 places de parking et un local à ski individuel. À proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien combine accessibilité urbaine et tranquillité pyrénéenne. Une opportunité rare pour un investissement serein, en résidence principale ou secondaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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TSI MONT-ROYAL

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