Vente appartement 270 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSENT UN APPARTEMENT T4 (115 m²) AU SEIN D'UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC BALCON? STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE A 3 MIN DU CENTRE-VILLE
Au coeur d'une résidence de standing, très bien entretenue et au calme assuré, découvrons votre futur logement confortable (115 m²) à seulement 3 minutes du centre-ville d'ARLES.
Situé au second étage (escaliers + ascenseur), la porte s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée en très bon état.
Au fonds de notre entrée, place au grand séjour-salon (32 m²) très lumineux.
Cet espace vous promet des instants sympathiques avec de nombreux convives.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres de bonnes tailles, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès privatif au balcon complète ce tableau.
Les prestations sont au rendez-vous : marbre au sol, climatisation réversible, double-vitrage, ...
Les annexes sont également appréciables : balcon, stationnement privatif en sous-sol, cave de stockage...
Il fait bon vivre dans cette résidence, contactez nous pour que vous puissiez le constater par vos soins !

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 216 € / an	Taxe foncière : 2 764 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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AGENCE REGARD

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