Vente appartement 199 000 €

116 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

A vendre - Spacieux appartement très confortable - Hyper centre d'Agen - Résidence sécurisée avec ascenseur & garage
EMPLACEMENT PREMIUM Situé en plein centre-ville d’Agen, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 120 m2 offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET LUMINEUX
Vaste séjour avec une élégante bibliothèque intégrée
Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
2 grandes chambres avec rangements
Salle d’eau moderne et WC indépendant
ESPACE EXTÉRIEUR ET CONFORT AU QUOTIDIEN
Balcons pour profiter de l’extérieur
Loggia fermée, idéale pour un coin détente ou bureau
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible
Chauffage collectif au gaz de ville
STATIONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Garage en sous-sol, idéal pour petit véhicule ou stockage sécurisé
Accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports, écoles, services médicaux
DPE : C / C
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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