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Vente appartement 926 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
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- 7 983 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BSK Immobilier vous propose à la vente
Maison sur toit – Vue mer – Dernier étage – Terrasse 56 m² – 4 chambres – Entièrement meublé
Véritable bien rare, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur offre une superficie de 116 m² habitables et une terrasse de 56 m² avec une vue mer imprenable.
L'agencement comprend :
4 chambres : 9,73 m², 9,13 m², 8,55 m², 8,05 m²
2 salles d'eau
2 WC séparés
Cuisine aménagée et équipée, comprenant : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à café, micro-ondes
Grand salon traversant de 28,19 m²
Véranda lumineuse
Buanderie fermée sur la terrasse avec lave-linge et sèche-linge
Coin nuit fermé pour plus d'intimité
L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort optimal et une décoration soignée.
Prestations de qualité :
Double exposition avec vue mer
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique
Résidence sécurisée avec piscine
Accès au dernier étage par ascenseur de plain-pied
Place de parking couverte de 17 m² en sous-sol
Garage fermé disponible en supplément
À proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 284092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.
Prix du bien : 926 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 284092_1 - Réf Superimmo : ANVXZE9VF
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| Prix de vente : 926 000 € | Prix au m² : 7 983 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Dernier étage (5ème) | Vue sur mer |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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