Vente appartement 437 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

Hyper centre de Valence, au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, spacieux T5 de 115m² traversant avec grande terrasse.
Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 36 m² sépare deux coins nuits avec salle de bains, salle d'eau et wc séparés, offrant dans son ensemble 4 chambres (13, 12, 11 et 9 m²) avec parquet et un dressing.
Entrée spacieuse avec placards.
Belle terrasse de 24 m² plein Sud, avec panneaux coulissants avec accès au salon ou a 2 des 4 chambres.
Chauffage et climatisation au sol par géothermie grâce à une pompe à chaleur réversible.
Très bonnes prestations.
Un garage en sous sol, avec accès ascenseur, complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking.
Visiophone, alarme.
Proche écoles, commerces, bus, dans une rue calme et peu passante.
A visiter rapidement !
Diagnostics réalisés le 01/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 390euros et 600euros en 2021
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 62
Charges prévisionnelles annuelles 3 360 euros
Statut du négociateur : Agent commercial Véronique Hugonnard-Roche 834823510
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 437 000 €

Prix au m² : 3 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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