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Vente appartement 308 850 €
115,96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31400)
115,96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31400)
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- 2 663 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse Saint Agne. Appt T5 de 116m² avec terrasse et parking
Toulouse, Saint Agne
Dans un quartier recherché de Toulouse, cet appartement familial de 116 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel.
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue (ravalement de façade déjà réalisé), ce bien traversant et lumineux se compose d’une entrée, d’un grand séjour donnant sur un balcon côté avenue, d’une chambre attenante, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Côté cour, vous trouverez une chambre avec rangements, une cuisine ouvrant sur une terrasse, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Le tout bénéficie de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager l’appartement selon vos envies.
Une place de parking sécurisée dans la résidence et une cave viennent compléter ce bien.
Le quartier Jules Julien offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports en commun (bus et métro à proximité).
Prix: 308 850 € H.A.I (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires agence charge acquéreur de 6,5 % TTC soit 18 850 € TTC.
Montant du bien hors honoraires: 290 000 €
Bien soumis à la copropriété: 48 lots habitation ou local commercial
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 223 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : ALH1766 - Réf Superimmo : ANVXZISXA
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| Prix de vente : 308 850 € | Prix au m² : 2 663 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 676 € / an |
18 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115,96 m² (carrez : 115) - 5 pièces - 4 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 30 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 147 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 529088064 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000032397
05 62 18 46 50
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