Vente appartement 425 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Seyssins (38180)

Sur la commune de Seyssins (secteur privilégié de Seyssins-Village), à 10 minutes de Grenoble et de l'accès à la rocade et de la A48, venez découvrir ce spacieux Duplex T5 de 115m² environ, offrant une triple exposition, en derniers étages de l'allée, telle une maison, dans une copropriété récente.
A proximité de la nature, il offre un cadre de vie verdoyant, agréable, au calme, entre ville et montagne. Sans vis-à-vis, il profite d'une triple exposition procurant une belle luminosité.
L'appartement bénéficie de 2 terrasses (Est et Nord-est) aux vues dégagées, offrant un beau panorama sur l'agglomération et la chaîne de Belledonne.
Au premier niveau de l'appartement, vous trouverez un séjour de 29m² environ, partiellement ouvert sur la cuisine équipée (10m² environ), une chambre de 12 m² appr., une salle d'eau (douche + WC), ainsi qu'une première terrasse (Exposition Est) de près de 20 m².
Au deuxième niveau du duplex, vous trouverez 3 chambres spacieuses (avec placards), de 12 à 15 m² environ, une salle de bain (baignoire), des WC, ainsi que la seconde terrasse de plus de 20m² (accessible depuis le palier et une chambre).
La copropriété bénéficie d'un parking privatif et d'un petit parc, accentuant encore le calme et la verdure environnante.
Un garage (box) est disponible en sus (15 000 Euros, mandat n° 731088)
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle.
Grenoble est accessible en 10 minutes.
Écoles maternelle et primaire, commerces de la place du Village accessibles à pieds.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561 - SAFTI – WENDLING Dimitri, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DIMITRI WENDLING - SAFTI

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