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Vente appartement 495 000 €
115,22 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
115,22 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
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- 4 296 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (20,53 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h sans interruption. Contactez Michelle BROSSIER.
EXCLUSIVITE. Quartier ST JUST, Dans parc arboré et clos, Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 115.22 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Cet appartement allie luxe, confort et fonctionnalité, offrant une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse spacieuse.
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 55.84 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures double vitrage. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, accès direct sur une seconde terrasse couverte.
Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Vous profiterez également d'une terrasse de 46 m² et d'un balcon de 20.53 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, un garage, un parking et une cave, sont inclus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Mandat 2496. Pour toutes informations complémentaires ou visite, veuillez contacter Michelle BROSSIER Responsable du Service Transactions Plaine du Forez IMMO DE FRANCE Forez Velay 06 07 15 80 69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2496-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZZWBG
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 4 296 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115,22 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| 1 balcon (20,53 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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