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Vente appartement 795 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 6 913 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/12 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alice De Caunes - iad

Alice De Caunes - iad

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Description

iad France - Alice De Caunes vous propose: À Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement avec une vue panoramique sur Paris !
Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement lumineux offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée.
La grande entrée mène à un vaste séjour donnant accès au balcon. Possibilité d'y créer une 3ème chambre qui aura un accès direct à la salle de bain et au dressing, selon vos besoins. La cuisine, indépendante, est parfaitement agencée.
Un WC complète la partie jour.
L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Deux places de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.
Proche de la Gare de Saint-Cloud, du Tramway (T2), des commerces et des établissements scolaires, cet appartement aux nombreux atouts est situé dans un quartier recherché.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1888570 - Réf Superimmo : ANVXZWDKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 6 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/12 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1967
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 47 m²Interphone
Copropriété de 2619 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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