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Vente appartement 945 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 8 217 €/m²
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Ling WANG - iad

Ling WANG - iad

8 avis
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Description

iad France - Ling Wang vous propose: RUEIL-MALMAISON, venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces livré en janvier 2025 dans le nouveau quartier de l'Arsenal.
Surface de l'appartement de 115m2 avec terrasse de 95m2.
Bel appartement familial situé au 5ème étage, très lumineux.
Il comprend une belle entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse , quatre belles chambres ave placard dont une chambre parentale avec salle de douche, une deuxième salle de douche avec wc et un wc indépendant.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges.
Belles prestations : espaces verts, terrasses, digicode, visiophone et au calme.
A l'entrée de métro ligne 15 (l'année de 2030)
A 13 minutes en bus de la gare Mont Valérien - Suresnes (263, 241,244) ou 6 minutes en voiture.
A 20 minutes en bus de la gare RER Rueil-Malmaison (bus 241, 244) ou 10 minutes en voiture.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.67€ par mois (soit 4076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/04/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 1746463 - Réf Superimmo : ANVXYESIA
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 076 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 95 m²Étage 5/10 avec ascenseur
Année de construction : 2024Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 514 € / an
Maximum : 696 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 4,5%

945 000 €
28 avril 2025
990 000 €
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8 avis clients
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