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Vente appartement 570 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 4 957 €/m²
  • Dernier étage
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

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Description

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - 115 M2 AU SOL - 110 M2 CARREZ - HYPER CENTRE VILLE - RUE DU CHAPITRE Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé dans une rue piétonne, rue du Chapitre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Véritable coup de coeur de par ses volumes et son agencement, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour exposé Sud, de quatre chambres (dont une à l'étage avec sa propre salle d'eau), d'une salle d'eau, de deux dressing, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier en demi palier. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation partielle en 2020 (cuisine, salle d'eau, électricité...), alliant modernité et charme de l'ancien, grâce à ses poutres apparentes. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN ! Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Référence : 1532JH (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1532JH - Réf Superimmo : ANVXYONG5
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1650Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 37 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Siren : 918453614 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000024
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