Vente appartement

115,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec une surface habitable de 125 m², cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Un espace de vie lumineux et spacieux
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Les 3 chambres, dont une suite parentale, sont toutes spacieuses et offrent un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis.
Des espaces extérieurs agréables
Profitez d'un balcon de 16 m² et d'une terrasse de 18 m², parfaits pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Ces espaces extérieurs ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien.
Des commodités modernes et un emplacement privilégié
Cet appartement est équipé de doubles vitrages et de fenêtres en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'un parking intérieur et d'une cave de 3,40 m² pour ranger vos affaires.
Un cadre de vie idéal
Situé à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles telles que plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes et bus, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de praticité et de confort. De plus, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter d'une connexion Internet haut débit et de la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 € et 1513.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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