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Vente appartement 350 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 043 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 garage - 3 parkings
DR HOUSE IMMO - Salgas Bertrand

DR HOUSE IMMO - Salgas Bertrand

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Description

Dans les Hauts de LAS COBAS, je vous propose ce bien exceptionnel et rare avec vue sur les Corbières, la côte méditerranéenne, les Albères et LE CANIGOU.
Cet appartement 4 Faces de 115.47 M2 habitables + 4 terrasses ( une à chaque angle) d'une superficie totale de 70M2 environ se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (16 lots principaux) sécurisée construite en 2009.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 38.40M2 environ avec poële à granule et clim réversible donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et de belles prestations donnant sur une terrasse BIOCLIMATIQUE installée depuis 1an environ avec cuisine d'été.
Ensuite côté nuit, dégagement avec placards, desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, un 2ème toilette avec WC suspendu et surtout une grande suite parentale avec dressing très bien aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 très belle terrasse, la 1ère avec JACUZZI et la 2ème SOLARIUM avec son cabanon de rangement.
Ce bien atypique est vendu avec un garage individuel et 2 emplacements de parking privatifs au prix de 350 000 Euros HAI (honoraires charge vendeur). DPE en cours. Les charges de copropriétés et la taxe foncière sont plus que raisonnables.
CURIEUX S'ABSTENIR.
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06-36-48-30-47 (Bertrand SALGAS) Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 54446DHI890 - Réf Superimmo : ANVXTV324
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 garage - 3 parkings2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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