Vente appartement 699 000 €

115,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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6 044 €/m²
Étage 3/5
1 balcon

Anne Carole Immobilier

01 43 94 11 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 5 min à pied du RER A, du Bois de Vincennes et des écoles , dans une petite rue calme et prisée de Nogent
Dans un bel immeuble bourgeois fin XIXe, appartement familial de 115,66 m2, seul à l’étage, comprenant: un salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminées,moulures et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée aménagée, 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d’eau, 2 WC séparés, une pièce lingerie/buanderie, deux caves.
Cet appartement a l'avantage de disposer de deux espaces nuits distincts avec salle de bains et dressing pour chaque espace.
Copro.32 lots (15 lots principaux) Quote part annuel des charges 4.000 €/an

Maj le 12/10/2025 - Réf. agence : V100066306 - Réf Superimmo : ANVXX9VU5

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 6 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115,66 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/5
Cave	1 balcon
Année de construction : 1890	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 4,2%

699 000 €

23 mars 2025

730 000 €

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

Siren : 352764005 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 003 986