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Vente appartement 380 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 304 €/m²
  • 1 Parking couvert
NAOS immobilier

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Description

Au coeur de la ville de Nîmes, appartement de 115m² au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois des années 1850. Il est composé d'un séjour de 23m², 3 chambres dont une avec salle de bains, une cuisine séparée et une 2ème salle de bains. Appartement à rafraîchir, une belle opportunité pour personnaliser selon vos envies. Place de parking privative, un vrai plus en centre ville. Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, des Halles, des Arènes. Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23214 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 504 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 109.67 m²

Publiée le 05/05/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 75008148371 - Réf Superimmo : ANVXYGBPD
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
1 Parking couvert1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 504 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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