Vente appartement 270 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE ,quartier Esplanade , Ecusson et Préfecture. Coup de coeur pour ce duplex de charme de 95m2, entièrement rénové et idéalement situé dans un quartier agréable du centre ville . Son entrée privée et indépendante lui donne l'allure d'une maison de ville. Ce joli P3 BIS a tous les atouts pour vous séduire.Situation idéale, 1er et dernier étage d'une copropriété entretenue,magnifique piéce de vie de 43 m2 trés lumineuse, 1 cuisine semi ouverte et entièrement équipée, 1 chambres, 1 bureau/chambre d'amis, 1 salle de bains et wc indépenands. Au second niveau, 1 grande chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Appartement climatisé, copropriété de 2 lots uniquement , faibles charges. Un cellier en rdc complète ce bien .On craque !!

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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