Vente appartement 395 000 €

115,24 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Loft duplex meublé – Centre-ville Nancy
En plein cœur de Nancy, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce loft duplex atypique d'une surface au sol de 160 m² lumineux, entièrement rénové et vendu meublé, constitue une opportunité rare à la vente.
Situé dans le quartier Charles III, il se déploie sur deux niveaux organisés de manière claire et fonctionnelle :
Espace de vie (1er niveau)
Vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
WC indépendant
Mur en pierre traversant les deux niveaux
Espace nuit (2ᵉ niveau)
Chambre 1 : salle de bain privative, placard, WC
Chambre 2 : salle d’eau privative, placard, WC
Chambre 3 : coin nuit avec espace salon, salle de bain, WC
Buanderie équipée avec lave-linge et lavabo
Équipements techniques
Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation dans les chambres
Visiophone, digicode, caméras dans les parties communes
Charges de copropriété : 140 €/mois
Nombre de lots d’habitation : 5
Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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