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Vente appartement 795 000 €
115 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Meudon (92190)

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  • 6 913 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Carole CHAREYRE - Capifrance

Carole CHAREYRE - Capifrance

57 avis
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Description

Situé au cœur de Meudon Val Fleury Centre, au sein d'une résidence arborée et au calme, cet appartement de 115,44 m² (loi Carrez) séduit par ses volumes rares et son esprit loft. Vous pourrez également profiter d'un balcon.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour / salle à manger de 39 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille.
Vous apprécierez un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, ainsi que des transports : RER C (Meudon Val Fleury) et ligne N à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 15 minutes.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus.
Des travaux sont à prévoir. Les charges comprennent le chauffage et l'eau.
Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4851€ soit 404€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.948450

Publiée le 01/04/2026 - Réf. agence : 340935345711 - Réf Superimmo : ANVX10V8RH
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 6 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 851 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 7 pièces - 5 chambres
1er étage Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
GardienChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2026.

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