Vente appartement 399 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

MARTIGUES - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET JARDIN
À vendre – Spacieux appartement T4 rénové avec terrasse, jardin et vue sur l’étang.
Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, dans un quartier calme et recherché au fond d’une impasse, découvrez ce magnifique appartement de type 4 offrant 115 m² habitables, entièrement rénové avec goût.
Il se compose d’un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur l’étang, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La partie nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau moderne**, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 250 m², rare pour ce type de bien, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
📍 Un appartement entièrement rénové, spacieux et lumineux, dans un **environnement paisible, alliant confort, extérieur généreux et prestations de qualité.
📞 Renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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