Vente appartement 135 000 €

115,26 m²

5 pièces 5 p

Limoges (87000)

Bel appartement 5 pièces quartier Ouest, proche CHU – Dernier étage, seul sur le palier, avec vue dominante sans vis-à-vis sur Limoges. Dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant des prestations de qualité, découvrez ce spacieux appartement traversant bénéficiant d’une double exposition EST/OUEST avec deux entrées indépendantes. Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services médicaux. L’immeuble est bien occupé garantissant une ambiance sereine et conviviale au sein d’un beau parc arboré. Caractéristiques du bien : Salon : 25,81 m² / Salle à manger : 15,80 m² / Cuisine indépendante : 10,77 m² avec buanderie / 3 chambres : 13 m², 10,48 m² et 10,68 m² / Dressing / 2 salles d’eau : 4,03 m² avec WC et 4,27 m² avec une douche à l italienne / WC indépendant / Balcon filant : 17,52 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure / Nombreux rangements/ Garage fermé : 19,22 m² avec prise électrique pour recharge de véhicule / Parking privatif / Cave privative. Possibilité de créer un studio indépendant ou un cabinet de travail dans le logement ou de réaliser un investissement locatif pour de la colocation. Chauffage semi collectif électrique par le sol, eau chaude collective, portes blindées, volets roulants motorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY LIMOGES

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