Vente appartement 640 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Lilas (93260)

MÉTRO Mairie des Lilas (L11) à 6 min à pieds
Superbe appartement familial TRÈS LUMINEUX et traversant de 115m2 exposé Est /Ouest avec Travaux à prévoir, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante et bien entretenue. VUE DÉGAGÉE, avec 3 BALCONS, PARKING et CAVE. Possibilité achat BOX fermé en sus.
Composé ainsi : une belle entrée desservant un superbe double séjour de 30m2 donnant sur un grand BALCON avec vue dégagée, une belle cuisine équipée de 11m2 (ouverture possible sur séjour), Quatre belles chambres avec armoire intégrée dont 2 avec BALCON, salle de bains, salle d’eau, WC séparés.
Nombreux rangements intégrés, fenêtres en double vitrage. Local vélo.
Une CAVE et un emplacement PARKING viennent compléter cet appartement. Possibilité achat BOX fermé en sus.
Charges (300 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes, chauffage individuel électrique. Rafraichissement général à prévoir… Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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PARTOUCHE DAVID - DR HOUSE-IMMO

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