Vente appartement 479 000 €

115,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

LE CANNET : Square Carnot, à deux pas des commodités et à 15 minutes à pied de la Croisette et des plages, dans une belle copropriété sécurisée, votre agence ERA JT2 vous propose à la vente ce vaste appartement traversant 4 pièces de plus de 115 m². Des travaux sont nécessaires, mais vous serez séduits par les volumes et le potentiel de l'appartement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour salle à manger, de 3 chambres (dont 2 avec du double vitrage), d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. 2 terrasses filantes de 9m², l'une au nord et l'autre au sud garantissent la luminosité. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 4 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 332 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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