Vente appartement 210 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hagondange (57300)

iad France - Céline Wilhelm vous propose:
À vendre – Appartement lumineux de 115 m² à Hagondange, proche de la gare (DPE : C)
Découvrez ce bel appartement de 115 m², idéalement situé à deux pas de la gare, au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, sans aucune procédure en cours de copropriété.
Il se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’un coin cuisine équipé, et d’une salle d’eau fonctionnelle avec un espace buanderie prévu pour accueillir machine à laver et sèche-linge.
L’appartement dispose de trois chambres spacieuses : une chambre de 17 m² et deux chambres de 15 m² chacune, offrant confort et volume agréable pour toute la famille. Il ne reste qu’à le remettre à votre goût pour profiter pleinement de ses beaux espaces.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il y a également la possibilité de reprendre le garage, actuellement loué 70 € par mois.
Charges de copropriété : 290 € par trimestre, comprenant l’eau.
Emplacement idéal, proche des commodités et des transports. Appartement très lumineux et agréable à vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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CÉLINE WILHELM - IAD

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