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Vente appartement 640 500 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guipavas (29490)

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  • 5 570 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI L2M Immobilier

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23 avis
02 19 00 06 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En EXCLUSIVITE : Découvrez ce bien d'exception de plus de 115 m2 situé au dessus du Moulin Blanc, dans le quartier recherché du Rody.
Cet appartement individuel de standing, très récent, offre un cadre de vie unique avec son immense terrasse offrant une vue mer imprenable et panoramique sur la magnifique rade de Brest
Ce logement en excellent état propose 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour doté d'un poêle, et l'ensemble donnant sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Pour compléter le tout, l'appartement dispose d'une cave et de deux garages fermés.
Ce bien allie l'espace et le confort d'une maison, à la sécurité et simplicité d'un appartement.
La luminosité, la vue dégagée et la proximité du littoral en font un lieu de vie d'exception : à découvrir lors d'une visite avec votre conseiller ORPI !!
Référence agence : 182

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : CX4T-A6I-KHG - Réf Superimmo : ANVXZV7VI
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Caractérisques
Prix de vente : 640 500 €Prix au m² : 5 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 086 € / anTaxe foncière : 1 407 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Vue sur mer
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 950844183 - N° de carte professionnelle : CPI29012023000000004
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