Vente appartement 302 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

Rare à la vente ! Coup de coeur pour cet appartement situé au Sud de Gap dans une résidence calme .
Au premier étage , sans ascenseur , venez découvrir ce spacieux appartement de 115 m² entièrement rénové il y a 2 ans .
Des espaces pratiques et lumineux avec : une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 15 m² , et sur la cuisine entièrement équipée , 4 chambres et un bureau . La salle de bain rénovée est spacieuse avec douche à l'italienne , WC séparé et cellier.
Le bien est vendu avec une cave de 9 m² et une place de parking en intérieur ( place numérotée dans parking commun couvert ) . La résidence dispose d'un local à vélo et d'un local à moto . Des travaux d'isolation extérieures ont été réalisés .
Dans l'appartement pas de travaux à prévoir , l'électricité et la plomberie ont été refaites . Les menuiseries changées avec volets roulants solaires . les radiateurs changés , sols et peintures refaits .
Les charges d'un montant de 392 € / trimestre comprennent une base chauffage sol .
Les plus ? Espace , vue, calme , au goût du jour !!
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 221762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 302 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 1 568,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2021
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 302 000 €	Prix au m² : 2 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 568 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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BSK IMMOBILIER - LISE LAMBLOT

06 99 08 52 35

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