Vente appartement 108 000 €

115,87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Freyming-Merlebach (57800)

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932 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 Parking
Chauffage individuel électrique

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Description

A VENDRE sur la commune de FREYMING-MERLEABCH,
Appartement de type F5 de 116m² situé dans une copropriété de 9 lots (2 habitations, 7 locaux professionnels).
Situé au dernier étage avec ascenseur directement dans l'entrée, cet appartement comprend un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC et divers espaces de rangements (voir plan).
Annexes : cave et place de parking privative.
Proche de toutes commodités.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.
N'hésitez pas à me contacter au 07 50 92 32 88 pour plus d'informations ou visites.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Procédure en cours : Le propriétaire veut avoir gain de cause concernant le montant des charges. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Nael SCHIRRA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA688-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXYA8KZ

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 456 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115,87 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking	Cave
Année de construction : 1988	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau	2 wc
Copropriété de 9 lots	Procédure en cours : Le propriétaire veut avoir gain de cause concernant le montant des charges

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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