Vente appartement 430 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fort-de-France (97200)

À VENDRE – Duplex d'Exception avec Vue Mer Panoramique et Piscine
Situé à Didier, quartier le plus prisé de Fort-de-France, ce duplex familial de 88,52 m² (surface pondérée 115 m²) vous offre un cadre de vie rare, à proximité de la résidence préfectorale. Niché dans une résidence de standing signée Mike Parker (2005), l'appartement, au style raffiné et volumes généreux, séduit par ses prestations haut de gamme et sa décoration originale.
Le vaste séjour baigné de lumière se prolonge par une véranda filante de 53 m² entièrement vitrée, offrant une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes, la nature environnante et la ville. La cuisine américaine équipée bénéficie d'un passe-plat sur la véranda, idéale pour les moments conviviaux.
La distribution est parfaite pour une famille :
- RDC : hall d'entrée, deux chambres climatisées avec placards, salle d'eau moderne, WC indépendant.
- Étage : suite parentale lumineuse avec chambre, salle de bain privative et dressing.
La résidence, rénovée en 2024, propose des espaces communs élégants et une piscine collective. Composée de 25 appartements sur 3 bâtiments, elle offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat martiniquais.
Les plus :
- Cave privative
- Deux places de parking
- Résidence sécurisée, parfaitement entretenue
- Un bien d'exception, au charme singulier, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et points d'intérêt de Fort-de-France.
Informations complémentaires :
- Copropriété : 80 lots (dont 25 habitations)
- Charges annuelles : 2872?€
- Honoraires à charge vendeur.
- Pas de procédure en cours.
- Dossier complet et risques consultables sur georisques.gouv.fr
Contact :
Sandra Ancival, Mandataire indépendant, SAS Ketzinger International Realty, Carte pro n° 851 500 371
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, rare à la vente à Didier, alliant confort, prestige et vues spectaculaires.
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 500 371
RCP ACI27446

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an

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KETZINGER INTERNATIONAL REALTY

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