Vente appartement 735 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ferney-Voltaire (01210)

En Exclusivité chez Matesa immobilier, situé au CENTRE VILLE FERNEY-VOLTAIRE 01210, situé dans une résidence de standing de 2014, situé au 3ième étage avec magnifique terrasse de 34m2 avec vue panoramique sur le Mont-Blanc et les Alpes et le Jura, spacieux appartement type T4 traversant de 115m2 habitable, et comprenant : une vaste entrée, un espace buanderie-chaufferie avec chaudière individuelle au gaz, une cuisine équipée fermée, un lumineux et grand salon séjour salle à manger le tout donnant accès à la terrasse exposé au sud, 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de douche avec un wc, une autre salle de douche avec wc, un 3ième wc séparé avec un lave-main. Au pied de la résidence se trouvent toutes les commodités, BUS pour Genève. Chauffage gaz de ville, faible charges, classe énergétique C, chauffage au gaz individuel. Fibre optique. Un garage box fermé en sous-sol. Prévoir travaux cosmétique.
Matesa Immobilier, agence immobilière Ferney-Voltaire, vente et achat appartement Ferney-Voltaire 01210
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Consommation énergie primaire : 55kWh/m2/an DPE classe énergie B
Consommation énergie finale : 9kWh/m2/an
GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 € et 984 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Prix de vente : 735 000 €

Prix au m² : 6 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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