Vente appartement 219 450 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Éragny (95610)

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1 908 €/m²
1 Parking

Fernando ROCHA - SAFTI

06 34 52 30 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

***SAFTI IMMOBILIER***
Situé dans une résidence calme et bien entretenue.
à 2 pas des ECOLES et des COMMERCES.
GRAND TRIPLEX avec 5 CHAMBRES de 115m² vous propose
Entrée avec rangements,
Au 1er étage, pièce de vie LUMINEUSE donnant accès à la TERRASSE de 15m² bien exposée, cuisine équipée, 1 chambre, WC avec lave-mains et cellier.
Au 2eme étage; palier desservant 3 chambres dont 2 avec terrasses, salle d'eau avec WC.
Au 3eme étage, combles aménagés en grande chambre avec WC.
Une place de parking en sous-sol pour votre véhicule complète les prestations de cet appartement spacieux
Vous serez séduit par cet appartement familiale au fort potentiel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 450 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 574,75 €
Honoraires charge acquéreur : 9 875,25 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269 - SAFTI – ROCHA Fernando, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1568156 - Réf Superimmo : ANVX100KS5

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Caractérisques

Prix de vente : 219 450 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

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115 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Parking
Année de construction : 1978	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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