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Vente appartement 139 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Epinal (88000)
115 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Epinal (88000)
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- 1 209 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un secteur calme et recherché de la ville d'Épinal, cet appartement de type T5 d'une superficie de 110,52 m2 (loi Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce qui vous garantit une tranquillité appréciable au quotidien, sans voisin au-dessus.
Parfaitement adapté à un projet de premier achat, ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux, idéal pour une jeune famille, un couple ou même un investisseur à la recherche d'un bien aux beaux volumes.
L'agencement intérieur de l'appartement a été pensé pour offrir confort et praticité, avec notamment un vaste salon-séjour d'environ 37 m2. Cet espace de vie généreux vous permettra d'y aménager à la fois un coin détente et un espace repas dans une atmosphère conviviale.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et facile à personnaliser selon vos envies, complète parfaitement l'espace jour. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bain ainsi que des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble.
En plus de la surface habitable, vous bénéficierez d'une cave privative, pratique pour stocker vélos, équipements saisonniers ou effets personnels.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, ce qui facilitera grandement votre vie quotidienne et celle de votre famille.
Le prix de vente est fixé à 139 000EUR, un excellent rapport qualité/prix pour un appartement de cette surface à Épinal.La taxe foncière s'élève à seulement 842 EUR par an, soit environ 70 EUR par mois.
Une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Immo Expert au o6.3o.11.5o.75, votre partenaire de confiance dans la réalisation de votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par LABAYE Jérome - - NoRSAC: 492 120 183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 787 - Réf Superimmo : ANVXYJIEV
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 209 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 51 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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