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Vente appartement 2 150 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 18 696 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES Basse Californie 4 P VUE MER -
Découvrez ce bijou d’appartement, situé à quelques pas de la célèbre rue d’Antibes, dans une résidence de standing alliant modernité et charme méditerranéen.
Entièrement rénové, ce superbe 4 pièces de 115 m² habitables (103,69 m² Carrez) vous séduira dès l’entrée par son séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de près de 25 m². Imaginez-vous profiter d’une vue mer panoramique exceptionnelle, véritable invitation au bien-être, dans une ambiance résolument « Basse Californie ».
La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine, tandis que la chambre master avec vue mer, dotée d’une salle de bain privative et d’un dressing, vous offre un espace intime et raffiné. Deux autres chambres en suite, chacune avec leur salle de douche – dont l’une pouvant bénéficier d’un accès indépendant – complètent ce cadre de vie idéal.
Par ailleurs, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée et haut de gamme, agrémentée d’un parc, d’une piscine et d’un service de gardiennage. Un garage et une cave viennent parfaire ce tableau, assurant confort et praticité au quotidien, complétés par de nombreux stationnements invités à disposition
Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7.000 €/an
Maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 85152310 - Réf Superimmo : ANVXWJLVZ
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Prix de vente : 2 150 000 €  | Prix au m² : 18 696 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² (carrez : 103) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1971 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 32 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12,15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 061 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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Siren : 835244252 - N° de carte professionnelle : 06052018000037753
06 09 98 02 69
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