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15
Vente appartement 249 000 €
115 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cahors (46000)
115 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cahors (46000)
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- 2 165 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX Votre agence Guy Hoquet CAHORS est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 115 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il est composé de deux chambres de 13 m² et 19 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux salles d'eau, de toilettes et d'une chaufferie. Le grand appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cahors à proximité. L'autoroute A20 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, une poissonnerie et trois supérettes. Le marché Place Chapou anime les environs. Il est à vendre pour la somme de 214 000 euros. Le prix net est de 200 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien soit 14 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 800 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 4800 - Réf Superimmo : ANVXYWL9S
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 165 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an | Taxe foncière : 2 259 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
824 € / an
Maximum :
1 116 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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